32000平米園區，施工報價從4000多萬到5000多萬都有，甚至有人報到了7000多萬？
同樣一份圖紙，為啥報價能差這么多？
報價高的肯定是管理型的總包單位，這種一般是國企施工單位，他們的模式是總包單位>勞務大包>班組。掙的是精細化管理的費用，而且報價是按照定額報價，比如工人的養老，醫療保險都有，但是實際工人拿不到，但是報價必須這樣。
另一種就是施工型的總包單位，由總包單位直接管理班組沒有中間商賺差價，并且報價是按照工程量清單做市場報價，掙的就是一個干活的費用。
如果我有5000萬資金，不用他們墊資，總包價格必須控制在和我自己組織分包干差不多，怎么操作 ？
那就請第三方出一份統一的工程量清單，讓所有施工單位在統一的基礎上報價，這樣每一個單項的費用都清清楚楚。
這樣，互相比價，哪一項價格高往低了調!，價格低的裝沒看見。這樣總價就控制下來了 ，完美！
再出一個每一項的市場底價，這樣各單位的底牌你都一清二楚。
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