地塊整體成梯形，南側及東側沿街，首先滿足自用的辦公和生產需求。南側沿街最好的位置坐北朝南布置辦公樓，北側做兩層自用的廠房，剩余地塊做出租投資用廠房，這樣雖然出租廠房面積大，但是沒有充分挖掘東側沿街面的價值，面積雖然大但是未來租金收益不是最大。
改成東側沿街做多層廠房，并且沿街面不設圍墻，后期擦邊按照商業(yè)出租，并且加大沿街面層數(shù) ，降低內側廠房層數(shù)，在總面積不變的情況下做到租金收益最大化。
南側作為園區(qū)主入口，形成頭小尾大的布袋狀1格局，布袋狀格局能夠藏風聚氣，達到聚寶盆的效果。
辦公樓體塊做C字形變化與前場景觀結合形成氣流回旋效果，使氣場更加穩(wěn)定和諧。避免了直沖的氣流帶來猛烈強硬的氣場，站在利益的角度去做規(guī)劃就做這么簡單！
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